Skolegade 2, 1., 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1600 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 6 værelser, opført i 1600, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1600
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 176 m²
Erhvervsareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.276 kr/m².2.820.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 41.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 29.640 kr/m²+39,00 pct.
3Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.442.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,99 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2018Ombygning
2017feb.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. mf 6760 Ribe	157 m²	245 m	16-07-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. th 6760 Ribe	142 m²	245 m	22-04-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Skovgade 9, 1. th 6760 Ribe	138 m²	178 m	07-05-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf 6760 Ribe	143 m²	477 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv 6760 Ribe	162 m²	467 m	30-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Skovgade 9, 1. tv 6760 Ribe	131 m²	178 m	11-09-2025	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Nygade 18, 1. tv 6760 Ribe	125 m²	151 m	23-09-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	80 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Nederdammen 38 6760 Ribe	119 m²	403 m	12-07-2026	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Nygade 12, 1. tv 6760 Ribe	107 m²	149 m	24-10-2025	2.298.000 kr.	21.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu