Skolegade 26, 6650 Brørup — Villa · 105 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.795 kr/m².900.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.171 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering840.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,55 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 840.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	193 m	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Skolegade 45 6650 Brørup	75 m²	28 m	28-07-2025	360.000 kr.	4.800 kr./m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	17 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Industrivej 16 6650 Brørup	106 m²	33 m	18-05-2026	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Skovvej 30 6650 Brørup	108 m²	300 m	06-02-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	654 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	536 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	262 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	844 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	272 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu