Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skolegade 38

Villa · 229 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.675 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.229 kr/m².2.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 16.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.094.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,23 pct. siden jan. 2018
646k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.175.000 kr.1. sep. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.094.885 kr.Markedet · 1992940.503 kr.Markedet · 1993724.098 kr.Markedet · 19941.041.950 kr.Markedet · 1995753.868 kr.Markedet · 19961.052.942 kr.Markedet · 19971.322.246 kr.Markedet · 19981.182.785 kr.Markedet · 19991.135.153 kr.Markedet · 20001.270.950 kr.Markedet · 20011.027.065 kr.Markedet · 20021.125.077 kr.Markedet · 20031.464.226 kr.Markedet · 20041.243.928 kr.Markedet · 20051.145.000 kr.Markedet · 20061.644.678 kr.Markedet · 20071.828.336 kr.Markedet · 20081.793.070 kr.Markedet · 20091.405.831 kr.Markedet · 20101.701.928 kr.Markedet · 20111.580.787 kr.Markedet · 20121.863.831 kr.Markedet · 20131.707.882 kr.Markedet · 20141.846.885 kr.Markedet · 20151.870.472 kr.Markedet · 20161.748.873 kr.Markedet · 20171.649.029 kr.Markedet · 20181.965.965 kr.Markedet · 20191.531.323 kr.Markedet · 20201.718.187 kr.Markedet · 20212.601.898 kr.Markedet · 20222.776.854 kr.Markedet · 20232.279.924 kr.Markedet · 20242.638.080 kr.Markedet · 20252.342.441 kr.Markedet · 20262.434.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 12
9300 Sæby		129 m²351 m20-03-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²237 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²682 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²657 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²565 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²161 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²548 m04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²548 m27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²131 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²565 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden