Skolegade 66, Hou

Villa · 282 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 875 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 282 m².5.807.790 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
4Vores vurdering3.614.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,66 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.397.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.397.500 kr.
2018Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 86, Hou 8300 Odder	217 m²	272 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	15.668 kr./m²
Skolegade 48, Hou 8300 Odder	198 m²	221 m	23-09-2024	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Skolegade 104, Hou 8300 Odder	179 m²	351 m	23-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Skolegade 92, Hou 8300 Odder	154 m²	297 m	19-10-2025	3.395.000 kr.	22.045 kr./m²
Skolegade 100, Hou 8300 Odder	156 m²	394 m	08-02-2024	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Skolegade 40 8300 Odder	145 m²	297 m	17-07-2026	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Egehovedet 35, Hou 8300 Odder	237 m²	82 m	20-11-2025	2.500.000 kr.	10.549 kr./m²
Lærkevej 9, Hou 8300 Odder	220 m²	275 m	01-02-2025	2.600.000 kr.	11.818 kr./m²
Askelunden 5, Hou 8300 Odder	226 m²	607 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Lærkevej 12, Hou 8300 Odder	211 m²	266 m	29-11-2023	2.300.000 kr.	10.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu