Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolegade 72, Hou

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 131 m².2.697.945 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,46 pct. siden nov. 2008
232k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat2.279.368 kr.Markedet · 1992671.899 kr.Markedet · 1993784.952 kr.Markedet · 1994745.390 kr.Markedet · 1995716.832 kr.Markedet · 1996761.765 kr.Markedet · 1997754.298 kr.Markedet · 1998792.681 kr.Markedet · 19991.111.404 kr.Markedet · 20001.083.632 kr.Markedet · 20011.055.598 kr.Markedet · 20021.204.414 kr.Markedet · 20031.209.785 kr.Markedet · 20041.187.122 kr.Markedet · 20051.445.192 kr.Markedet · 20061.514.229 kr.Markedet · 20071.572.262 kr.Markedet · 20081.780.421 kr.Markedet · 20091.948.232 kr.Markedet · 20101.680.599 kr.Markedet · 20111.654.006 kr.Markedet · 20121.383.491 kr.Markedet · 20131.650.600 kr.Markedet · 2014907.437 kr.Markedet · 20151.359.387 kr.Markedet · 20161.403.534 kr.Markedet · 20171.582.087 kr.Markedet · 20181.671.822 kr.Markedet · 20191.831.773 kr.Markedet · 20201.965.000 kr.Markedet · 20212.170.539 kr.Markedet · 20222.941.998 kr.Markedet · 20232.215.472 kr.Markedet · 20242.587.643 kr.Markedet · 20252.508.912 kr.Markedet · 20262.709.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²53 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²565 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²392 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²851 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²203 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²482 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²300 m08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²508 m27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²258 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²316 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden