Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skolegade 9

Villa · 169 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 384 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.594 kr/m².2.218.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 16.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.911.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden apr. 2021
477k954k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.911.540 kr.Markedet · 1992694.083 kr.Markedet · 1993534.378 kr.Markedet · 1994768.950 kr.Markedet · 1995556.348 kr.Markedet · 1996777.062 kr.Markedet · 1997975.806 kr.Markedet · 1998872.885 kr.Markedet · 1999837.733 kr.Markedet · 2000937.950 kr.Markedet · 2001757.965 kr.Markedet · 2002830.297 kr.Markedet · 20031.080.586 kr.Markedet · 2004918.008 kr.Markedet · 2005845.000 kr.Markedet · 20061.213.758 kr.Markedet · 20071.349.296 kr.Markedet · 20081.323.270 kr.Markedet · 20091.037.491 kr.Markedet · 20101.256.008 kr.Markedet · 20111.166.607 kr.Markedet · 20121.375.491 kr.Markedet · 20131.260.402 kr.Markedet · 20141.362.985 kr.Markedet · 20151.380.392 kr.Markedet · 20161.290.653 kr.Markedet · 20171.216.969 kr.Markedet · 20181.450.865 kr.Markedet · 20191.130.103 kr.Markedet · 20201.268.007 kr.Markedet · 20211.920.178 kr.Markedet · 20222.049.294 kr.Markedet · 20231.682.564 kr.Markedet · 20241.946.880 kr.Markedet · 20251.728.701 kr.Markedet · 20261.796.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 12
9300 Sæby		129 m²67 m20-03-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²417 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²429 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²101 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²398 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²525 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²576 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²218 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²218 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²557 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden