Skolegyde 3, Tranebjerg

Villa · 129 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2012. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 129 m².1.500.012 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.685.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+421,37 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 515.000 kr.
11. feb. 2024 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, andet515.000 kr.
2022dec.Ejerskifte515.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2012Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	85 m	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	128 m	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg 8305 Samsø	120 m²	235 m	16-12-2025	1.265.000 kr.	10.542 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	299 m	05-08-2024	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg 8305 Samsø	139 m²	437 m	10-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	433 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	437 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	492 m	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	553 m	01-12-2024	1.825.000 kr.	15.598 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg 8305 Samsø	146 m²	416 m	21-08-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu