Menu
For mæglere Log ind
Skolekrogen 3, Valsgård
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skolekrogen 3, Valsgård

Villa · 167 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.654 kr/m² × 167 m².2.113.218 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.546 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.168.734 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²484 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²400 m27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²
Frisdals Allé 16, Valsgård
9500 Hobro		167 m²692 m05-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Bystien 4, Valsgård
9500 Hobro		175 m²337 m11-08-20263.045.000 kr.17.400 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²312 m26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²483 m27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Skoletoften 4, Valsgård
9500 Hobro		155 m²361 m23-06-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²578 m28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²538 m23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²530 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden