Skolelodden 24

Rækkehus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.709 kr/m².1.565.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 14.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 15.864 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.444.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
21. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2020jun.Ejerskifte900.000 kr.
2000majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 30 4520 Svinninge	100 m²	25 m	11-05-2025	1.365.000 kr.	13.650 kr./m²
Skolelodden 6 4520 Svinninge	123 m²	50 m	10-09-2026	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Hvedevænget 3 4520 Svinninge	105 m²	618 m	20-03-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Solbakkevej 14 4520 Svinninge	86 m²	337 m	19-11-2023	1.275.000 kr.	14.826 kr./m²
Margrethevej 17 4520 Svinninge	90 m²	797 m	19-05-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Tjørnevej 3 4520 Svinninge	90 m²	815 m	10-09-2025	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Tjørnevej 5 4520 Svinninge	90 m²	826 m	04-06-2026	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Vestre Hovvej 16 4520 Svinninge	87 m²	712 m	03-07-2024	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Vestre Hovvej 20 4520 Svinninge	113 m²	727 m	21-11-2024	1.870.000 kr.	16.549 kr./m²
Vestre Hovvej 62 4520 Svinninge	113 m²	764 m	19-07-2026	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu