Skolelodden 28

Rækkehus · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.369 kr/m².1.554.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 14.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 19.298 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.437.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 30 4520 Svinninge	100 m²	12 m	11-05-2025	1.365.000 kr.	13.650 kr./m²
Skolelodden 24 4520 Svinninge	100 m²	28 m	13-06-2024	1.470.000 kr.	14.700 kr./m²
Skolelodden 6 4520 Svinninge	123 m²	74 m	10-09-2026	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Hvedevænget 3 4520 Svinninge	105 m²	621 m	20-03-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Solbakkevej 14 4520 Svinninge	86 m²	336 m	19-11-2023	1.275.000 kr.	14.826 kr./m²
Margrethevej 17 4520 Svinninge	90 m²	822 m	19-05-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Vestre Hovvej 20 4520 Svinninge	113 m²	750 m	21-11-2024	1.870.000 kr.	16.549 kr./m²
Tjørnevej 3 4520 Svinninge	90 m²	841 m	10-09-2025	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Tjørnevej 5 4520 Svinninge	90 m²	852 m	04-06-2026	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Vestre Hovvej 62 4520 Svinninge	113 m²	787 m	19-07-2026	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu