Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Skolelodden 3

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.140 kr/m².1.409.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.689.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,15 pct. siden aug. 2022
167k571k975k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.689.346 kr.Markedet · 1992448.804 kr.Markedet · 1993447.532 kr.Markedet · 1994464.386 kr.Markedet · 1995471.064 kr.Markedet · 1996479.438 kr.Markedet · 1997457.708 kr.Markedet · 1998537.632 kr.Markedet · 1999308.778 kr.Markedet · 2000693.876 kr.Markedet · 2001631.760 kr.Markedet · 2002424.954 kr.Markedet · 2003757.582 kr.Markedet · 2004718.044 kr.Markedet · 2005892.838 kr.Markedet · 2006945.944 kr.Markedet · 20071.236.702 kr.Markedet · 20081.478.700 kr.Markedet · 2009883.298 kr.Markedet · 20101.016.328 kr.Markedet · 2011985.694 kr.Markedet · 2012816.094 kr.Markedet · 20131.422.838 kr.Markedet · 2014783.870 kr.Markedet · 2015622.114 kr.Markedet · 2016749.950 kr.Markedet · 2017905.558 kr.Markedet · 2018833.796 kr.Markedet · 20191.180.734 kr.Markedet · 2020894.110 kr.Markedet · 20211.039.436 kr.Markedet · 20221.184.126 kr.Markedet · 20231.147.980 kr.Markedet · 20241.227.586 kr.Markedet · 20251.206.174 kr.Markedet · 20261.280.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 5
4520 Svinninge		110 m²176 m18-02-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Kirkestræde 4
4520 Svinninge		105 m²430 m01-09-20261.175.000 kr.11.190 kr./m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²67 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Rosenvej 2A
4520 Svinninge		112 m²215 m19-08-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Solholmsvej 11C
4520 Svinninge		102 m²385 m17-01-20251.275.000 kr.12.500 kr./m²
Strandvejen 24
4520 Svinninge		110 m²475 m03-10-20251.652.500 kr.15.023 kr./m²
Rugvænget 14
4520 Svinninge		101 m²457 m10-02-20261.700.000 kr.16.832 kr./m²
Rugvænget 8
4520 Svinninge		111 m²482 m11-09-20241.015.000 kr.9.144 kr./m²
Kirkevej 8
4520 Svinninge		100 m²444 m09-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Solholmsvej 30
4520 Svinninge		113 m²377 m07-05-20261.440.000 kr.12.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden