Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Skolelodden 3, Mejlby

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 105 m².1.418.445 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.248.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden jun. 2018
197k842k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat1.248.517 kr.Markedet · 1992555.135 kr.Markedet · 1993351.225 kr.Markedet · 1994503.895 kr.Markedet · 1995365.925 kr.Markedet · 1996678.195 kr.Markedet · 1997388.185 kr.Markedet · 1998793.905 kr.Markedet · 1999269.745 kr.Markedet · 2000929.670 kr.Markedet · 2001197.295 kr.Markedet · 2002779.730 kr.Markedet · 2003695.100 kr.Markedet · 2004869.400 kr.Markedet · 20051.078.350 kr.Markedet · 20061.047.165 kr.Markedet · 20071.638.525 kr.Markedet · 20081.367.940 kr.Markedet · 20091.562.715 kr.Markedet · 20101.458.345 kr.Markedet · 20111.138.515 kr.Markedet · 20121.531.215 kr.Markedet · 2013765.240 kr.Markedet · 20141.750.140 kr.Markedet · 20151.807.260 kr.Markedet · 20161.552.425 kr.Markedet · 20171.090.635 kr.Markedet · 20181.595.580 kr.Markedet · 20192.088.555 kr.Markedet · 2020962.430 kr.Markedet · 20211.839.390 kr.Markedet · 20221.958.985 kr.Markedet · 20232.026.080 kr.Markedet · 20242.364.495 kr.Markedet · 20251.698.795 kr.Markedet · 20262.374.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²67 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²75 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²151 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²139 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²119 m16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²110 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²976 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²265 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²1,6 km17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²331 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden