Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Skolelodden 34, Mejlby

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 124 m².1.675.116 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.513.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,58 pct. siden apr. 2023
233k994k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.700.000 kr.14. jul. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat1.513.780 kr.Markedet · 1992655.588 kr.Markedet · 1993414.780 kr.Markedet · 1994595.076 kr.Markedet · 1995432.140 kr.Markedet · 1996800.916 kr.Markedet · 1997458.428 kr.Markedet · 1998937.564 kr.Markedet · 1999318.556 kr.Markedet · 20001.097.896 kr.Markedet · 2001232.996 kr.Markedet · 2002920.824 kr.Markedet · 2003820.880 kr.Markedet · 20041.026.720 kr.Markedet · 20051.273.480 kr.Markedet · 20061.236.652 kr.Markedet · 20071.935.020 kr.Markedet · 20081.615.472 kr.Markedet · 20091.845.492 kr.Markedet · 20101.722.236 kr.Markedet · 20111.344.532 kr.Markedet · 20121.808.292 kr.Markedet · 2013903.712 kr.Markedet · 20142.066.832 kr.Markedet · 20152.134.288 kr.Markedet · 20161.833.340 kr.Markedet · 20171.287.988 kr.Markedet · 20181.884.304 kr.Markedet · 20192.466.484 kr.Markedet · 20201.136.584 kr.Markedet · 20212.172.232 kr.Markedet · 20222.313.468 kr.Markedet · 20232.392.704 kr.Markedet · 20242.792.356 kr.Markedet · 20252.006.196 kr.Markedet · 20262.804.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²18 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²154 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²126 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²108 m16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²46 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²375 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²309 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²151 m01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²861 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²1,4 km14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden