Skolelodden 38, Mejlby

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 177 m².2.391.093 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.636.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
1991majEjerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 16 8530 Hjortshøj	173 m²	87 m	16-09-2026	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	99 m	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	145 m²	133 m	18-12-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	46 m	13-05-2024	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	64 m	09-02-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby 8530 Hjortshøj	176 m²	159 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Gammel Kaløvej 5 8530 Hjortshøj	184 m²	290 m	05-04-2025	3.075.000 kr.	16.712 kr./m²
Parosvej 142, Hårup 8530 Hjortshøj	174 m²	725 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Parosvej 150, Hårup 8530 Hjortshøj	180 m²	806 m	20-05-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Parosvej 25 8530 Hjortshøj	167 m²	707 m	12-11-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu