Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Skolelodden 44, Mejlby

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 138 m².1.864.242 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.675.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden okt. 2020
259k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.675.184 kr.Markedet · 1992729.606 kr.Markedet · 1993461.610 kr.Markedet · 1994662.262 kr.Markedet · 1995480.930 kr.Markedet · 1996891.342 kr.Markedet · 1997510.186 kr.Markedet · 19981.043.418 kr.Markedet · 1999354.522 kr.Markedet · 20001.221.852 kr.Markedet · 2001259.302 kr.Markedet · 20021.024.788 kr.Markedet · 2003913.560 kr.Markedet · 20041.142.640 kr.Markedet · 20051.417.260 kr.Markedet · 20061.376.274 kr.Markedet · 20072.153.490 kr.Markedet · 20081.797.864 kr.Markedet · 20092.053.854 kr.Markedet · 20101.916.682 kr.Markedet · 20111.496.334 kr.Markedet · 20122.012.454 kr.Markedet · 20131.005.744 kr.Markedet · 20142.300.184 kr.Markedet · 20152.375.256 kr.Markedet · 20162.040.330 kr.Markedet · 20171.433.406 kr.Markedet · 20182.097.048 kr.Markedet · 20192.744.958 kr.Markedet · 20201.264.908 kr.Markedet · 20212.417.484 kr.Markedet · 20222.574.666 kr.Markedet · 20232.662.848 kr.Markedet · 20243.107.622 kr.Markedet · 20252.232.702 kr.Markedet · 20263.121.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²198 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²36 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²45 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²170 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²153 m16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²80 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²187 m01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²677 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		153 m²259 m31-07-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²417 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden