Skoleparken 3

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.644 kr/m².1.576.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 600% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.781.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,53 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2022Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022500.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	139 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	104 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Klitvej 4 9480 Løkken	164 m²	489 m	12-02-2025	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	438 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	397 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Syrenvej 1 9480 Løkken	157 m²	296 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	301 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	310 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	265 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Houmannsvej 17 9480 Løkken	171 m²	578 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu