Skoleparken 8

Rækkehus · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 361 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 361 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.142 kr/m².2.200.500 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.411.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2009majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josefines Have 43 9480 Løkken	136 m²	798 m	31-03-2026	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Josefines Have 43 9480 Løkken	136 m²	798 m	29-05-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Vrenstedvej 12C 9480 Løkken	124 m²	578 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Strandparken 38 9480 Løkken	144 m²	1,6 km	05-11-2025	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Josefines Have 45 9480 Løkken	126 m²	796 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Josefines Have 47 9480 Løkken	126 m²	800 m	21-07-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Josefines Have 39 9480 Løkken	126 m²	801 m	08-05-2026	2.755.000 kr.	21.865 kr./m²
Josefines Have 24 9480 Løkken	126 m²	1,0 km	03-04-2024	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Josefines Have 77 9480 Løkken	122 m²	854 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Josefines Have 73 9480 Løkken	122 m²	863 m	18-04-2024	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu