Skolestræde 1, Sandvig

Villa · 391 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 391 m², grund på 744 m², 10 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 391 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 391 m².8.894.468 kr.
2Boligareal større end typisk391 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.665.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+922,01 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 391 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.665.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte750.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 22, Olsker 3770 Allinge	384 m²	3,4 km	14-07-2026	11.750.000 kr.	30.599 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	876 m	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	820 m	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	2,4 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn 3770 Allinge	244 m²	5,0 km	12-09-2024	1.800.000 kr.	7.377 kr./m²
Lærkemarken 4, Sandkås 3770 Allinge	224 m²	5,0 km	21-10-2025	2.995.000 kr.	13.371 kr./m²
Kildesgårdsvej 24, Olsker 3770 Allinge	244 m²	5,8 km	09-03-2025	1.850.000 kr.	7.582 kr./m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn 3770 Allinge	236 m²	5,8 km	02-02-2025	2.200.000 kr.	9.322 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn 3770 Allinge	203 m²	5,4 km	02-06-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Rønnevej 69, Olsker 3770 Allinge	231 m²	7,3 km	21-11-2023	1.590.000 kr.	6.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu