Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolevænget 10, Hou

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 100 m².2.059.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.060.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,15 pct. siden sep. 1994
177k711k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1994278.377 kr.I dag · vores estimat2.060.397 kr.Markedet · 1992512.900 kr.Markedet · 1993599.200 kr.Markedet · 1994569.000 kr.Markedet · 1995547.200 kr.Markedet · 1996581.500 kr.Markedet · 1997575.800 kr.Markedet · 1998605.100 kr.Markedet · 1999848.400 kr.Markedet · 2000827.200 kr.Markedet · 2001805.800 kr.Markedet · 2002919.400 kr.Markedet · 2003923.500 kr.Markedet · 2004906.200 kr.Markedet · 20051.103.200 kr.Markedet · 20061.155.900 kr.Markedet · 20071.200.200 kr.Markedet · 20081.359.100 kr.Markedet · 20091.487.200 kr.Markedet · 20101.282.900 kr.Markedet · 20111.262.600 kr.Markedet · 20121.056.100 kr.Markedet · 20131.260.000 kr.Markedet · 2014692.700 kr.Markedet · 20151.037.700 kr.Markedet · 20161.071.400 kr.Markedet · 20171.207.700 kr.Markedet · 20181.276.200 kr.Markedet · 20191.398.300 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.656.900 kr.Markedet · 20222.245.800 kr.Markedet · 20231.691.200 kr.Markedet · 20241.975.300 kr.Markedet · 20251.915.200 kr.Markedet · 20262.068.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1994 · Alm. Salg
278.377 kr.
I dag · vores estimat
2.060.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, andet278.377 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 2, Hou
8300 Odder		129 m²75 m27-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²86 m27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²
Musmannsvej 12A, Hou
8300 Odder		96 m²414 m07-12-20237.200.000 kr.75.000 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²124 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Øster Alle 13, Hou
8300 Odder		112 m²284 m17-06-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²831 m09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²
Havnegade 6, Hou
8300 Odder		114 m²404 m04-06-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²326 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Lærkevej 11, Hou
8300 Odder		122 m²281 m22-01-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Øster Alle 18, Hou
8300 Odder		123 m²289 m25-09-20263.999.000 kr.32.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden