Skolevang 9

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.592 kr/m².3.791.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevang gns: 33.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.442 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.874.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	162 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Rønnebækengen 2 2660 Brøndby Strand	96 m²	237 m	30-09-2024	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	934 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	717 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	560 m	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Englunden 9 2660 Brøndby Strand	101 m²	803 m	12-11-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	135 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Flintelunden 2 2660 Brøndby Strand	101 m²	920 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	607 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	869 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu