Skolevej 17, Drastrup

Villa · 133 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 133 m².2.507.316 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.071.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,28 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	27 m	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup 8960 Randers SØ	131 m²	529 m	01-07-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	132 m²	627 m	16-07-2024	2.367.000 kr.	17.932 kr./m²
Stadionvej 37 8960 Randers SØ	137 m²	511 m	02-06-2026	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Askevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	621 m	07-04-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Stadionvej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	645 m	25-10-2026	2.245.000 kr.	16.507 kr./m²
Askevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	695 m	05-01-2025	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	839 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	715 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup 8960 Randers SØ	123 m²	475 m	15-08-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu