Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skolevej 34, Drastrup

Villa · 199 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.207 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 199 m².3.751.548 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.088.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,16 pct. siden jun. 2016
308k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat4.088.945 kr.Markedet · 1992639.984 kr.Markedet · 1993724.957 kr.Markedet · 1994975.896 kr.Markedet · 19951.034.203 kr.Markedet · 19961.181.463 kr.Markedet · 1997824.059 kr.Markedet · 1998366.160 kr.Markedet · 19991.665.431 kr.Markedet · 20001.331.509 kr.Markedet · 20011.151.613 kr.Markedet · 20021.604.935 kr.Markedet · 20031.385.637 kr.Markedet · 20041.555.384 kr.Markedet · 20051.081.963 kr.Markedet · 20062.009.502 kr.Markedet · 20072.499.241 kr.Markedet · 20082.509.987 kr.Markedet · 20092.099.052 kr.Markedet · 20102.229.198 kr.Markedet · 20112.211.089 kr.Markedet · 20122.098.654 kr.Markedet · 20132.243.725 kr.Markedet · 20141.987.612 kr.Markedet · 20152.448.695 kr.Markedet · 20161.295.888 kr.Markedet · 20172.088.903 kr.Markedet · 20181.735.877 kr.Markedet · 20192.465.610 kr.Markedet · 20202.566.105 kr.Markedet · 20212.862.814 kr.Markedet · 20223.093.654 kr.Markedet · 20232.985.000 kr.Markedet · 20242.602.323 kr.Markedet · 20253.020.621 kr.Markedet · 20263.408.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.088.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 15, Drastrup
8960 Randers SØ		174 m²282 m12-08-20243.130.000 kr.17.989 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²428 m25-08-20265.300.000 kr.28.495 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²473 m08-02-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²986 m05-04-20242.395.000 kr.12.096 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		184 m²468 m24-09-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		206 m²861 m12-03-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²1,1 km14-11-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Rypevej 37, Assentoft
8960 Randers SØ		194 m²1,1 km12-06-20253.940.000 kr.20.309 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft
8960 Randers SØ		200 m²1,3 km24-08-20266.500.000 kr.32.500 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²1,1 km27-04-20253.911.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden