Skolevej 41, Drastrup

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.107 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2107 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 163 m².3.072.876 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.206.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,84 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 448.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006448.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	426 m	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ	175 m²	197 m	16-06-2024	3.485.000 kr.	19.914 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft 8960 Randers SØ	164 m²	914 m	04-11-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	163 m²	1,0 km	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Askevej 41, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	852 m	22-02-2026	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Askevej 24, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	941 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	17.335 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup 8960 Randers SØ	145 m²	282 m	21-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup 8960 Randers SØ	153 m²	718 m	31-03-2026	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup 8960 Randers SØ	146 m²	394 m	01-10-2024	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	809 m	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu