Skolevej 44, Drastrup

Villa · 163 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 3.044 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 3044 m²
Indbygget garage: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 161.300 kr.
Offentlig grundværdi: 161.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 163 m².3.072.876 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.292.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,72 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	323 m	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft 8960 Randers SØ	164 m²	799 m	04-11-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	163 m²	954 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ	175 m²	441 m	16-06-2024	3.485.000 kr.	19.914 kr./m²
Askevej 41, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	887 m	22-02-2026	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Askevej 24, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	914 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	17.335 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	886 m	02-04-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	169 m²	963 m	30-10-2025	2.325.000 kr.	13.757 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	724 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	1,1 km	21-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu