Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skolevej 46, Drastrup

Villa · 179 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.831 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
3831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 179 m².3.374.508 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.474.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,16 pct. siden jan. 2016
277k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat3.474.214 kr.Markedet · 1992575.664 kr.Markedet · 1993652.097 kr.Markedet · 1994877.816 kr.Markedet · 1995930.263 kr.Markedet · 19961.062.723 kr.Markedet · 1997741.239 kr.Markedet · 1998329.360 kr.Markedet · 19991.498.051 kr.Markedet · 20001.197.689 kr.Markedet · 20011.035.873 kr.Markedet · 20021.443.635 kr.Markedet · 20031.246.377 kr.Markedet · 20041.399.064 kr.Markedet · 2005973.223 kr.Markedet · 20061.807.542 kr.Markedet · 20072.248.061 kr.Markedet · 20082.257.727 kr.Markedet · 20091.888.092 kr.Markedet · 20102.005.158 kr.Markedet · 20111.988.869 kr.Markedet · 20121.887.734 kr.Markedet · 20132.018.225 kr.Markedet · 20141.787.852 kr.Markedet · 20152.202.595 kr.Markedet · 20161.165.648 kr.Markedet · 20171.878.963 kr.Markedet · 20181.561.417 kr.Markedet · 20192.217.810 kr.Markedet · 20202.308.205 kr.Markedet · 20212.575.094 kr.Markedet · 20222.782.734 kr.Markedet · 20232.685.000 kr.Markedet · 20242.340.783 kr.Markedet · 20252.717.041 kr.Markedet · 20263.065.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 15, Drastrup
8960 Randers SØ		174 m²354 m12-08-20243.130.000 kr.17.989 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup
8960 Randers SØ		175 m²420 m16-06-20243.485.000 kr.19.914 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		184 m²587 m24-09-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²544 m25-08-20265.300.000 kr.28.495 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		180 m²847 m31-03-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²591 m08-02-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft
8960 Randers SØ		174 m²756 m07-09-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Fuglebakken 12
8960 Randers SØ		181 m²1,0 km18-06-20262.500.000 kr.13.812 kr./m²
Sanglærkevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		182 m²1,1 km18-08-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup
8960 Randers SØ		185 m²950 m26-11-20253.750.000 kr.20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden