Skolevej 50, Drastrup

Villa · 207 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 4.158 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 4158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 207 m².3.902.364 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.049.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,45 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.202.790 kr.
I dag · vores estimat: 4.049.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel3.202.790 kr.
2008Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	358 m	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	916 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	517 m	25-08-2026	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	561 m	08-02-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	1,0 km	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	184 m²	547 m	24-09-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	1,2 km	14-11-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ	175 m²	369 m	16-06-2024	3.485.000 kr.	19.914 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	1,4 km	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	200 m²	1,4 km	24-08-2026	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu