Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Skonagervej 5, Næsbjerg

Landejendom · 184 m² · bygget 1891

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 442.605 m², 6 værelser, opført i 1891, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
442605 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.096 kr/m².4.240.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)442605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.539.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,91 pct. siden dec. 1998
190k4,7M9,2M13,8M18,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.825.000 kr.I dag · vores estimat8.539.271 kr.Markedet · 1992510.232 kr.Markedet · 19933.006.192 kr.Markedet · 1994626.152 kr.Markedet · 19951.208.144 kr.Markedet · 19961.009.424 kr.Markedet · 19971.997.872 kr.Markedet · 19981.099.584 kr.Markedet · 19991.541.920 kr.Markedet · 20001.241.080 kr.Markedet · 20016.496.488 kr.Markedet · 20021.407.784 kr.Markedet · 20038.227.560 kr.Markedet · 2004548.320 kr.Markedet · 20051.680.840 kr.Markedet · 20061.918.200 kr.Markedet · 20072.342.320 kr.Markedet · 2008978.880 kr.Markedet · 20092.751.168 kr.Markedet · 20103.175.104 kr.Markedet · 20111.733.096 kr.Markedet · 20121.735.304 kr.Markedet · 20138.622.424 kr.Markedet · 20142.450.328 kr.Markedet · 20157.203.048 kr.Markedet · 20162.497.064 kr.Markedet · 20174.600.000 kr.Markedet · 20182.843.720 kr.Markedet · 20192.174.512 kr.Markedet · 20202.900.760 kr.Markedet · 20212.777.664 kr.Markedet · 20224.173.120 kr.Markedet · 20232.360.904 kr.Markedet · 20244.757.136 kr.Markedet · 20254.728.984 kr.Markedet · 202617.190.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.539.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, familiehandel1.825.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²914 m10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager
6800 Varde		165 m²1,1 km29-11-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²1,6 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²2,2 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²2,5 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²3,5 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager
6800 Varde		110 m²995 m24-03-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²2,8 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²4,3 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²3,4 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden