Skorpionen 3, Pirup, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 4.200 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 4200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 97 m².2.487.953 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.337.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	292 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	313 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	249 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	698 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	791 m	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	917 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	727 m	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	657 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	1,2 km	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	554 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu