Skovagre 3, Ordrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 3.792 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 3792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 56 m².2.024.792 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.223.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,72 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel467.500 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	151 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup 4540 Fårevejle	56 m²	842 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	96 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	440 m	21-10-2024	1.865.000 kr.	35.865 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	93 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	93 m	06-10-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Havretoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	842 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	1,1 km	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	969 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	386 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu