Skovbærvej 22

Rækkehus · 110 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 523 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.537 kr/m².1.528.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbærvej gns: 21.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.852 kr/m²+43,50 pct.
3Vores vurdering2.224.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.675.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbærvej 14 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	52 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Skovbærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	129 m	02-06-2025	2.280.000 kr.	21.308 kr./m²
Blåbærvej 25 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	511 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Morelvej 12A 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	217 m	21-01-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Favrbyvej 7B 4654 Faxe Ladeplads	95 m²	771 m	15-05-2024	250.000 kr.	2.632 kr./m²
Blåbærvej 33 4654 Faxe Ladeplads	92 m²	565 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Blåbærvej 2 4654 Faxe Ladeplads	79 m²	595 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Favrbyvej 9A 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	720 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Flidsagervej 8A 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	995 m	28-07-2026	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Rosenvej 4B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	1,4 km	04-01-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu