Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 149 m² · bygget 1963
Villa på 149 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovbakken 19, Skt Klemens 5260 Odense S | 152 m² | 13 m | 21-11-2023 | 2.200.000 kr. | 14.474 kr./m² |
| Skovbakken 46, Skt Klemens 5260 Odense S | 143 m² | 444 m | 12-11-2025 | 3.495.000 kr. | 24.441 kr./m² |
| Skovbakken 55, Skt Klemens 5260 Odense S | 158 m² | 346 m | 08-05-2026 | 3.395.000 kr. | 21.487 kr./m² |
| Skovbakken 4, Skt Klemens 5260 Odense S | 135 m² | 134 m | 11-05-2026 | 2.765.000 kr. | 20.481 kr./m² |
| Skovbakken 21, Skt Klemens 5260 Odense S | 133 m² | 31 m | 21-01-2025 | 2.745.000 kr. | 20.639 kr./m² |
| Skovbakken 29, Skt Klemens 5260 Odense S | 166 m² | 116 m | 11-11-2025 | 3.800.000 kr. | 22.892 kr./m² |
| Skovbakken 25, Skt Klemens 5260 Odense S | 167 m² | 72 m | 22-08-2024 | 2.575.000 kr. | 15.419 kr./m² |
| Skovbakken 48, Skt Klemens 5260 Odense S | 136 m² | 462 m | 07-09-2025 | 2.550.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| Skovbakken 47, Skt Klemens 5260 Odense S | 178 m² | 278 m | 19-01-2025 | 2.850.000 kr. | 16.011 kr./m² |
| Skovbakken 40, Skt Klemens 5260 Odense S | 115 m² | 390 m | 05-11-2025 | 2.950.000 kr. | 25.652 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,2 km væk127 m² 4 vær. 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgBMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,3 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,4 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 760 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,4 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgA2010Skovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 0,7 km væk270 m² 6 vær. 19488.995.000 kr.33.315 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,7 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 0,8 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 1,0 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCBjergmarken 69, Hjallese5260 Odense S · 1,1 km væk143 m² 3 vær. 19744.495.000 kr.31.434 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCSkt. Klemens Vej 73, Skt Klemens5260 Odense S · 1,1 km væk286 m² 7 vær. 19886.995.000 kr.24.458 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCSøparken 139, Hjallese5260 Odense S · 1,1 km væk139 m² 3 vær. 19694.350.000 kr.31.295 kr/m² · 9 dage på markedet
eStatic