Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovbakken 3

Villa · 143 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 376 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.340 kr/m².3.461.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.104.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,84 pct. siden okt. 2008
589k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat3.104.962 kr.Markedet · 1992628.771 kr.Markedet · 1993642.070 kr.Markedet · 1994676.676 kr.Markedet · 1995693.693 kr.Markedet · 1996656.370 kr.Markedet · 1997815.529 kr.Markedet · 1998766.194 kr.Markedet · 1999892.606 kr.Markedet · 20001.062.347 kr.Markedet · 20011.241.526 kr.Markedet · 20021.208.207 kr.Markedet · 20031.280.851 kr.Markedet · 20041.391.390 kr.Markedet · 20051.311.024 kr.Markedet · 20061.553.123 kr.Markedet · 20071.840.839 kr.Markedet · 20081.913.340 kr.Markedet · 20091.897.324 kr.Markedet · 20101.974.115 kr.Markedet · 20111.620.619 kr.Markedet · 20121.612.468 kr.Markedet · 20131.800.370 kr.Markedet · 20141.571.141 kr.Markedet · 20151.644.500 kr.Markedet · 20161.425.710 kr.Markedet · 20171.753.180 kr.Markedet · 20181.790.932 kr.Markedet · 20192.029.742 kr.Markedet · 20202.182.609 kr.Markedet · 20212.304.302 kr.Markedet · 20222.353.494 kr.Markedet · 20232.286.284 kr.Markedet · 20242.649.647 kr.Markedet · 20252.703.129 kr.Markedet · 20263.112.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²29 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Høje Bøge Vej 31
5700 Svendborg		142 m²190 m14-08-20262.260.000 kr.15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31
5700 Svendborg		142 m²190 m09-07-20262.260.000 kr.15.915 kr./m²
Egensevej 33
5700 Svendborg		138 m²167 m20-03-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²123 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²71 m06-03-20264.800.000 kr.31.788 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²71 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Marievej 19
5700 Svendborg		139 m²436 m31-07-20242.920.000 kr.21.007 kr./m²
Pasopvej 8
5700 Svendborg		142 m²673 m10-11-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Præstevænget 22
5700 Svendborg		140 m²575 m24-07-20264.425.000 kr.31.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden