Skovbakken 71

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.986 kr/m².2.989.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 22.561 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+68,10 pct.
3Vores vurdering3.342.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1292,82 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 57 6200 Aabenraa	164 m²	40 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	22.561 kr./m²
Skovbakken 45 6200 Aabenraa	165 m²	198 m	25-08-2026	4.320.000 kr.	26.182 kr./m²
Skovbakken 45 6200 Aabenraa	165 m²	198 m	11-03-2024	4.155.000 kr.	25.182 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	171 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovbakken 75 6200 Aabenraa	180 m²	52 m	03-03-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Ærholm 19 6200 Aabenraa	151 m²	450 m	20-10-2026	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Elrode 10 6200 Aabenraa	151 m²	460 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Troldkær 3 6200 Aabenraa	150 m²	488 m	26-03-2026	2.703.000 kr.	18.020 kr./m²
Lille Kolstrup 26 6200 Aabenraa	156 m²	703 m	19-08-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	149 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu