Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovbakken 9

Villa · 156 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.528 kr/m².4.012.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.500.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,30 pct. siden dec. 2016
643k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.000.000 kr.17. nov. 20192.825.000 kr.I dag · vores estimat4.500.335 kr.Markedet · 1992685.932 kr.Markedet · 1993700.440 kr.Markedet · 1994738.192 kr.Markedet · 1995756.756 kr.Markedet · 1996716.040 kr.Markedet · 1997889.668 kr.Markedet · 1998835.848 kr.Markedet · 1999973.752 kr.Markedet · 20001.158.924 kr.Markedet · 20011.354.392 kr.Markedet · 20021.318.044 kr.Markedet · 20031.397.292 kr.Markedet · 20041.517.880 kr.Markedet · 20051.430.208 kr.Markedet · 20061.694.316 kr.Markedet · 20072.008.188 kr.Markedet · 20082.087.280 kr.Markedet · 20092.069.808 kr.Markedet · 20102.153.580 kr.Markedet · 20111.767.948 kr.Markedet · 20121.759.056 kr.Markedet · 20131.964.040 kr.Markedet · 20141.713.972 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.555.320 kr.Markedet · 20171.912.560 kr.Markedet · 20181.953.744 kr.Markedet · 20192.214.264 kr.Markedet · 20202.381.028 kr.Markedet · 20212.513.784 kr.Markedet · 20222.567.448 kr.Markedet · 20232.494.128 kr.Markedet · 20242.890.524 kr.Markedet · 20252.948.868 kr.Markedet · 20263.395.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
17. nov. 2019 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.500.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²84 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Bruuns Alle 13
5700 Svendborg		156 m²181 m02-09-20242.845.000 kr.18.237 kr./m²
Egensevej 40
5700 Svendborg		158 m²261 m09-11-20233.300.000 kr.20.886 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²137 m06-03-20264.800.000 kr.31.788 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²137 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²126 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Brydevej 10
5700 Svendborg		151 m²341 m30-06-20243.655.000 kr.24.205 kr./m²
Nannasvej 8
5700 Svendborg		159 m²460 m20-06-20244.600.000 kr.28.931 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²592 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²798 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden