Skovbo Allé 1, Valsgård, 9500 Hobro — Villa · 127 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget garage: 54 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.654 kr/m² × 127 m².1.607.058 kr.
2Vores vurdering1.804.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1704,71 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2002 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majEjerskifte100.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbo Allé 6, Valsgård 9500 Hobro	127 m²	55 m	07-04-2025	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Skovbo Allé 9, Valsgård 9500 Hobro	123 m²	62 m	04-12-2024	1.573.000 kr.	12.789 kr./m²
Skovbo Allé 5, Valsgård 9500 Hobro	200 m²	48 m	15-12-2023	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Bækparken 45, Valsgård 9500 Hobro	132 m²	303 m	09-09-2025	1.885.000 kr.	14.280 kr./m²
Bækparken 41, Valsgård 9500 Hobro	121 m²	329 m	20-05-2024	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skoletoften 25, Valsgård 9500 Hobro	123 m²	706 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Karlskrogen 8, Valsgård 9500 Hobro	139 m²	233 m	20-05-2024	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²
Skoletoften 24, Valsgård 9500 Hobro	131 m²	789 m	17-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Toppen 6, Valsgård 9500 Hobro	142 m²	138 m	04-01-2024	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Skoletoften 27, Valsgård 9500 Hobro	133 m²	715 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu