Skovbovænget 101

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.015 kr/m².7.679.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbovænget gns: 54.153 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.438 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.467.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,07 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.821.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.467.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.821.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovænget 65, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	419 m	07-09-2025	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Skovbovænget 110 3500 Værløse	145 m²	61 m	13-11-2024	5.375.000 kr.	37.069 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	52 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov 3500 Værløse	138 m²	552 m	29-05-2024	8.800.000 kr.	63.768 kr./m²
Skovbovænget 116 3500 Værløse	123 m²	72 m	31-05-2026	6.950.000 kr.	56.504 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	452 m	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²
Skovbovænget 4 3500 Værløse	140 m²	781 m	19-06-2026	8.250.000 kr.	58.929 kr./m²
Skovbovænget 96, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	258 m	13-07-2024	8.050.000 kr.	69.397 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	632 m	09-12-2025	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	311 m	30-10-2025	7.150.000 kr.	45.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu