Skovbovænget 83A, Hareskov

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 108 m².6.121.116 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.293.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.293.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovænget 96, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	47 m	13-07-2024	8.050.000 kr.	69.397 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	497 m	25-06-2025	7.200.000 kr.	65.455 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	430 m	09-12-2025	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²
Skovbovænget 116 3500 Værløse	123 m²	285 m	31-05-2026	6.950.000 kr.	56.504 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	203 m	07-09-2025	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov 3500 Værløse	138 m²	345 m	29-05-2024	8.800.000 kr.	63.768 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	245 m	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²
Skovbovænget 110 3500 Værløse	145 m²	178 m	13-11-2024	5.375.000 kr.	37.069 kr./m²
Skovbovænget 4 3500 Værløse	140 m²	692 m	19-06-2026	8.250.000 kr.	58.929 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	271 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu