Skovbovej 7

Villa · 220 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.956 kr/m².5.422.500 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.841.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,43 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.588.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.841.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.588.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1930Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsensvej 50 4800 Nykøbing F	225 m²	351 m	17-06-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Dalbyvej 2 4800 Nykøbing F	220 m²	829 m	01-06-2025	6.105.000 kr.	27.750 kr./m²
Rosenvænget 26 4800 Nykøbing F	210 m²	592 m	21-04-2024	3.850.000 kr.	18.333 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby 4800 Nykøbing F	225 m²	945 m	17-03-2026	2.350.000 kr.	10.444 kr./m²
Nørre Boulevard 19 4800 Nykøbing F	197 m²	435 m	10-02-2026	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby 4800 Nykøbing F	223 m²	1,2 km	15-11-2023	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby 4800 Nykøbing F	212 m²	1,0 km	07-09-2026	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Høstsgade 6 4800 Nykøbing F	184 m²	124 m	01-09-2024	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Bellingevej 5 4800 Nykøbing F	204 m²	856 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Stubbekøbingvej 49 4800 Nykøbing F	190 m²	349 m	19-12-2024	24.550.000 kr.	129.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu