Skovbrynet 26

Villa · 142 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.950 kr/m².2.072.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering1.909.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1996Bygget
1993mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 20 9900 Frederikshavn	177 m²	94 m	14-09-2026	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Skovbrynet 31 9900 Frederikshavn	180 m²	88 m	21-09-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Skovbrynet 39 9900 Frederikshavn	191 m²	51 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Skovbrynet 25 9900 Frederikshavn	190 m²	124 m	12-12-2025	2.900.000 kr.	15.263 kr./m²
Skrænten 4 9900 Frederikshavn	140 m²	247 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4 9900 Frederikshavn	138 m²	214 m	27-05-2025	1.137.000 kr.	8.239 kr./m²
Brovigvej 5 9900 Frederikshavn	144 m²	392 m	26-10-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16 9900 Frederikshavn	145 m²	491 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Møllehus Alle 36 9900 Frederikshavn	142 m²	847 m	24-06-2026	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	530 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu