Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovbrynet 30

Villa · 195 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.569 kr/m².2.393.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.798.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden jul. 2020
686k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.450.000 kr.I dag · vores estimat2.798.206 kr.Markedet · 1992902.460 kr.Markedet · 1993812.565 kr.Markedet · 1994938.535 kr.Markedet · 1995998.205 kr.Markedet · 19961.044.225 kr.Markedet · 19971.034.475 kr.Markedet · 19981.007.175 kr.Markedet · 19991.377.675 kr.Markedet · 20001.267.695 kr.Markedet · 20011.269.255 kr.Markedet · 20021.210.755 kr.Markedet · 20031.234.545 kr.Markedet · 20041.186.380 kr.Markedet · 20051.392.885 kr.Markedet · 20061.280.760 kr.Markedet · 20071.505.985 kr.Markedet · 20081.824.225 kr.Markedet · 20091.658.280 kr.Markedet · 20101.487.265 kr.Markedet · 20111.603.095 kr.Markedet · 20121.438.905 kr.Markedet · 20131.624.935 kr.Markedet · 20141.239.615 kr.Markedet · 20151.363.635 kr.Markedet · 20161.250.925 kr.Markedet · 20171.362.075 kr.Markedet · 20181.738.815 kr.Markedet · 20191.178.970 kr.Markedet · 20201.799.850 kr.Markedet · 20211.999.530 kr.Markedet · 20221.872.585 kr.Markedet · 20231.859.325 kr.Markedet · 20242.020.200 kr.Markedet · 20252.139.150 kr.Markedet · 20261.848.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.798.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²77 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²183 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²140 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²152 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²214 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²727 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²427 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²768 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²550 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²409 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden