Menu
For mæglere Log ind
Skovbrynet 31
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovbrynet 31

Villa · 180 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.289.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden nov. 2015
600k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.300.000 kr.21. sep. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.289.836 kr.Markedet · 1992833.040 kr.Markedet · 1993750.060 kr.Markedet · 1994866.340 kr.Markedet · 1995921.420 kr.Markedet · 1996963.900 kr.Markedet · 1997954.900 kr.Markedet · 1998929.700 kr.Markedet · 19991.271.700 kr.Markedet · 20001.170.180 kr.Markedet · 20011.171.620 kr.Markedet · 20021.117.620 kr.Markedet · 20031.139.580 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.285.740 kr.Markedet · 20061.182.240 kr.Markedet · 20071.390.140 kr.Markedet · 20081.683.900 kr.Markedet · 20091.530.720 kr.Markedet · 20101.372.860 kr.Markedet · 20111.479.780 kr.Markedet · 20121.328.220 kr.Markedet · 20131.499.940 kr.Markedet · 20141.144.260 kr.Markedet · 20151.258.740 kr.Markedet · 20161.154.700 kr.Markedet · 20171.257.300 kr.Markedet · 20181.605.060 kr.Markedet · 20191.088.280 kr.Markedet · 20201.662.480 kr.Markedet · 20211.845.720 kr.Markedet · 20221.728.540 kr.Markedet · 20231.716.300 kr.Markedet · 20241.864.800 kr.Markedet · 20251.974.600 kr.Markedet · 20261.712.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²71 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²65 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²72 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²475 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²306 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²540 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²442 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²530 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²156 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²277 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden