Skovduevænget 17, Snestrup

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 138 m².2.774.214 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.035.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,40 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
2017majEjerskifte1.450.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypebakken 41 5210 Odense NV	138 m²	199 m	10-06-2026	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	172 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	187 m	29-05-2024	2.845.000 kr.	21.074 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	123 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	475 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	482 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	807 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	462 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	590 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	610 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu