Skovduevænget 3, Snestrup

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1034 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 145 m².2.914.935 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.022.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,69 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
2003Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	427 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Rypebakken 41 5210 Odense NV	138 m²	101 m	10-06-2026	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	106 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	461 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	485 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	526 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	559 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	619 m	10-07-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	530 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	507 m	14-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu