Skovduevænget 6, Snestrup

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 155 m².3.115.965 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.189.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,04 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypebakken 2, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	237 m	01-03-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup 5210 Odense NV	164 m²	69 m	30-07-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	602 m	13-05-2024	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Nattergalevænget 6 5210 Odense NV	158 m²	546 m	08-10-2026	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	486 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	590 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	511 m	14-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	481 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	783 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	273 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu