Skovduevej 18

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.027 kr/m².4.972.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovduevej gns: 29.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-17,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
4Vores vurdering4.817.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.817.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2017mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 10 3400 Hillerød	174 m²	76 m	06-09-2026	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Skovduevej 30 3400 Hillerød	180 m²	81 m	15-09-2025	6.855.000 kr.	38.083 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	116 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	138 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Skovduevej 16 3400 Hillerød	104 m²	13 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Viemosevej 3 3400 Hillerød	154 m²	320 m	20-03-2025	5.300.000 kr.	34.416 kr./m²
Møllevej 32 3400 Hillerød	151 m²	437 m	10-04-2025	5.625.000 kr.	37.252 kr./m²
Drosselvej 16 3400 Hillerød	158 m²	203 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Bogfinkevej 15 3400 Hillerød	154 m²	467 m	13-12-2025	6.695.000 kr.	43.474 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	562 m	31-05-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu