Skovduevej 9, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 73 m².1.365.903 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.116.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,62 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2003 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1986Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	142 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Skovduevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft	87 m²	39 m	17-09-2026	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²
Skovduevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	104 m	23-12-2023	985.000 kr.	17.589 kr./m²
Skovduevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	71 m	12-04-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	64 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	73 m²	363 m	17-07-2026	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	179 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Bogfinkevej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	339 m	27-04-2025	1.187.500 kr.	16.047 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	72 m²	348 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fasanvej 2B, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	285 m	17-06-2024	1.101.000 kr.	14.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu