Skovgade 1

Villa · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 65 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.266 kr/m².2.734.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 65 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.220.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,58 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1967Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 76B 5500 Middelfart	104 m²	295 m	14-05-2026	2.950.000 kr.	28.365 kr./m²
A C Hansens Alle 23 5500 Middelfart	112 m²	250 m	28-03-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Behrendtsvej 17 5500 Middelfart	101 m²	201 m	12-08-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	601 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Julievej 11 5500 Middelfart	107 m²	815 m	24-03-2026	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Finlandsvej 7 5500 Middelfart	106 m²	747 m	19-02-2025	2.860.000 kr.	26.981 kr./m²
Egevej 16 5500 Middelfart	100 m²	374 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Sverigesvej 17 5500 Middelfart	106 m²	890 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Teglgårdsvej 20 5500 Middelfart	102 m²	621 m	08-11-2024	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
A C Hansens Alle 20 5500 Middelfart	97 m²	268 m	11-11-2024	3.150.000 kr.	32.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu