Skovgade 11

Rækkehus · 76 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 181 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.467 kr/m².1.668.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 19.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.044 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.295.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 20 5500 Middelfart	69 m²	17 m	18-06-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Skovgade 9 5500 Middelfart	96 m²	7 m	20-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Skovgade 39 5500 Middelfart	98 m²	105 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Søndergade 26 5500 Middelfart	76 m²	112 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Søndergade 52 5500 Middelfart	76 m²	184 m	03-08-2025	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Grønnegade 20 5500 Middelfart	77 m²	233 m	17-05-2026	1.365.000 kr.	17.727 kr./m²
Gl Vestergade 35 5500 Middelfart	71 m²	263 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Nygade 20 5500 Middelfart	72 m²	458 m	22-01-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Nygade 18 5500 Middelfart	72 m²	459 m	26-02-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Solsortevej 18 5500 Middelfart	74 m²	728 m	02-06-2026	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu