Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skovgade 17

Rækkehus · 189 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 313 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.572 kr/m².3.727.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 19.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.940 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.138.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,68 pct. siden mar. 2021
715k41,6M82,5M123,3M164,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.500.000 kr.31. jan. 20264.425.000 kr.I dag · vores estimat2.138.230 kr.Markedet · 19921.181.250 kr.Markedet · 1993989.037 kr.Markedet · 19941.181.250 kr.Markedet · 19951.178.982 kr.Markedet · 19961.261.575 kr.Markedet · 19971.257.417 kr.Markedet · 19981.992.627 kr.Markedet · 19991.841.427 kr.Markedet · 20001.462.104 kr.Markedet · 20012.032.695 kr.Markedet · 20021.710.072 kr.Markedet · 20033.755.430 kr.Markedet · 20041.833.489 kr.Markedet · 20052.190.132 kr.Markedet · 20062.709.882 kr.Markedet · 20073.893.589 kr.Markedet · 20083.378.375 kr.Markedet · 20092.765.448 kr.Markedet · 20102.225.853 kr.Markedet · 20111.983.744 kr.Markedet · 20121.995.651 kr.Markedet · 20132.219.049 kr.Markedet · 20142.558.682 kr.Markedet · 20153.543.750 kr.Markedet · 20165.315.625 kr.Markedet · 20173.062.556 kr.Markedet · 20183.312.225 kr.Markedet · 20193.842.181 kr.Markedet · 20202.510.865 kr.Markedet · 20212.997.918 kr.Markedet · 20223.494.232 kr.Markedet · 20233.670.191 kr.Markedet · 20244.733.505 kr.Markedet · 20253.341.709 kr.Markedet · 20263.034.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²88 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²24 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²194 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Algade 30
5500 Middelfart		206 m²368 m07-11-20244.100.000 kr.19.903 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²828 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²241 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²205 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²841 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²473 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Teglgårdsparken 40A
5500 Middelfart		231 m²632 m05-05-20265.225.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden