Skovgade 38

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.850 kr/m².3.229.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.567.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,85 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1984Ombygning
1981dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 32 5500 Middelfart	153 m²	232 m	05-11-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Egevej 29 5500 Middelfart	152 m²	214 m	07-08-2024	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Karensvej 4 5500 Middelfart	160 m²	614 m	21-12-2025	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²
Julievej 7 5500 Middelfart	162 m²	656 m	30-06-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Julievej 3 5500 Middelfart	153 m²	625 m	31-01-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Kirstensvej 20 5500 Middelfart	155 m²	798 m	02-08-2026	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Kirstensvej 15 5500 Middelfart	159 m²	909 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Brovejen 194 5500 Middelfart	154 m²	762 m	16-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Spurvevej 20 5500 Middelfart	165 m²	669 m	27-03-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Vesterløkke Alle 15 5500 Middelfart	140 m²	199 m	13-08-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu